Средняя цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы в августе составила около 690 тыс. руб., снизившись с начала года на 10%, говорится в сообщении компании Point Estate. Квартиры предлагались на продажу в среднем за 89 млн руб., что на 17% дешевле, чем в декабре 2016 года.
Средняя цена квадратного метра в московских элитных новостройках в августе 2017 года составила 691 тыс. руб., что на 10% меньше, чем в четвертом квартале 2016 года. Долларовый эквивалент цены был равен $11,5 тыс. за кв. м, снижение с начала года составило 9%.
Средний бюджет предложения в августе 2017 года составил 88,7 млн руб. ($1,5 млн), снизившись относительно конца 2016 года на 17% (14% в долларах). Квартиры продавались за 102,2 млн руб. ($1,7 млн), апартаменты – за 77,8 млн руб. ($1,3 млн).
Стоимость элитного жилья в августе 2017 года начиналась от 14,9 млн руб. За эти деньги на продажу предлагались апартаменты в комплексе «Резиденции Тверская». Кроме того, от 15,3 млн руб. начинались цены на апартаменты в «IQ Квартал». Минимальный бюджет для приобретения квартиры составлял 16,9 млн руб. – такая сумма была необходима для покупки жилья в ЖК TheMostman. Максимальные бюджеты превышали 1,5 млрд руб.
Отмечается, что 70% предложения в августе 2017 года номинировалось в рублях, основной объем долларового предложения занимали четыре крупных объекта: KnightsbridgePrivatePark, «ОКО», «Меркурий» и «Снегири Эко».
«Снижение цен обусловлено изменением курсов валют и структуры предложения, в первую очередь, за счет выхода на рынок нового предложения, а также корректировкой цен в ряде комплексов. В частности, в августе в ЖК «Аристократ» по летней акции предлагалось несколько квартир по цене 275 тыс. руб. за кв. м. Кроме того, во втором квартале отмечалось снижение средней цены предложения в некоторых комплексах компании «Дон-строй», - комментирует управляющий партнер компании Point Estate Ирина Калинина.