Власти Москвы предложили разработать конкретные требования, которым должны отвечать апартаменты и многофункциональные здания для того, чтобы определить соответствующие понятия. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
«Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи со строительством многофункциональных зданий» был направлен Минстроем РФ в правительство Москвы для подготовки отзыва. Москомстройинвест участвовал в подготовке отзыва на данный документ. В частности, комитет предложил детально проработать и отразить в проекте закона требования, которым должны отвечать апартаменты и многофункциональные здания, поскольку без таких критериев соответствующие понятия не будут определены. В законопроекте указано, что такие требования устанавливаются правительством РФ», - сообщили в пресс-службе.
В комитете также отметили, что доработки требуют положения ст. 5 законопроекта о внесении изменений в Федеральный закон о долевом строительстве (214-ФЗ).
«Необходимо распространить ограничение способов привлечения денежных средств граждан, связанного с правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, на многофункциональные здания, включив соответствующее понятие в п. 2 ст. 1 214-ФЗ. Это нужно сделать для того, чтобы защитить права граждан, которые захотят приобрести помещения в таких многофункциональных зданиях», - сообщили в ведомстве.
При этом в пресс-службе подчеркнули, что судить о том, как изменится рынок апартаментов в столице, говорить на сегодняшний момент преждевременно. «Пока это только проект закона, который может претерпеть существенные изменения прежде, чем будет рассмотрен в первом чтении», - заключили в комитете.
Напомним, Минстрой РФ подготовил законопроект, который обеспечивает правовое регулирование строительства многофункциональных зданий и апартаментов. Текст документа опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Предлагаемые поправки в Жилищный кодекс РФ направлены на совершенствование отношений в сфере владения и пользования помещениями в нежилых зданиях, используемыми для постоянного проживания граждан. К апартаментам будут применяться те же положения Жилищного кодекса, что и к жилым помещениям в многоквартирных домах.