Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) безвозмездно передало земельный участок на западе Москвы жилищно-строительному кооперативу «Никулино», пайщиками которого являются 76 артистов Большого театра, сообщает пресс-служба АИЖК.
В кооператив также входят преподаватели Московского государственного педагогического университета, Московской государственной академии хореографии и работники Минобрнауки России.
Земельный участок площадью 7,3 тыс. кв. м расположен по адресу: проспект Вернадского, владение 88. На участке планируется построитьмногоэтажный жилой дом с 248 квартирами.
Формат ЖСК за счет безвозмездно предоставленного земельного участка и минимизации девелоперских расходов позволит гражданам получить жилье по цене от 90 тысяч рублей за кв. м., что меньше рыночной стоимости примерно в два раза.
АИЖК передает в безвозмездное пользование ЖСК земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, для строительства многоквартирных домов, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры. Таким образом, денежные средства граждан – членов кооператива – идут только на оплату расходов, связанных со строительством. С учетом текущих цен на покупку либо аренду земельного участка это позволяет значительно сэкономить, а значит, обеспечить снижение конечной стоимости жилья для граждан. В свою очередь, самостоятельный контроль за расходами на проектные работы и за ходом строительства позволяет участникам кооператива избегать необоснованных затрат.
При этом возможности АИЖК по предоставлению земельных участков под строительство напрямую зависят от активного содействия правообладателей федеральных земельных участков в процессе их вовлечения, отмечается в сообщении.