Компенсационный фонд долевого строительства должен подключаться к решению вопросов дольщиков в момент включения объекта в реестр проблемных объектов, не дожидаясь банкротства застройщика, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на Общероссийском совещании органов государственного контроля в области долевого строительства.
Напомним, «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» был зарегистрирован в форме публично-правовой компании 20 октября и начал свою работу. На сегодняшний день, по данным Минстроя, отчисления в фонд в размере 1,2% от каждого заключенного ДДУ уже сделали 17 застройщиков. В случае банкротства застройщика, за счет средств компенсационного фонда будет осуществляться выплата возмещения гражданам – участникам долевого строительства либо финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.
«Сейчас по закону с момента обнаружения проблемы с реализацией проекта и до принятия какого-либо решения проходит не менее двух лет. Возможно, стоит отталкиваться не от банкротства застройщика, как отправной точки подключения компфонда к решению проблемы, а от момента включения объекта в реестр», - приводятся слова Тимофеева на портале столичного стройкомплекса.
Сейчас ключевой критерий для включения объекта в реестр проблемных - задержка застройщиком срока ввода на 9 месяцев. Как только этот период истек, граждане могут обращаться в контролирующий орган для включения их объекта в реестр.