Строить многоквартирные дома на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России станет невозможно, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
По его словам, нередки случаи, особенно в южных регионах, когда приобретаются участки под ИЖС, и на них возводятся многоквартирные дома, которые даже могут продаваться дольщикам. Министр заметил, что такое возможно потому, что «сегодня сняты все барьеры с ИЖС».
«Новым законом устанавливаются единые требования к предельным параметрам и процедуре ИЖС», - цитирует Меня РИА «Новости».
Так, объектом ИЖС будет считаться отдельно стоящий дом с числом наземных этажей не более трёх и высотой не более 20 м, не состоящий из квартир и блок-секций, чтобы не было попыток заменить объекты ИЖС многоквартирным домами.
Если площадь дома не будет превышать 500 м, то достаточно будет направить уведомления о начале и окончании строительства в соответствующие органы. Если более 500 кв. м, уже нужно будет разрабатывать проектную документацию, проходить экспертизу и другие процедуры, присущие капитальному строительству.