Объем выдачи ипотеки в РФ может достичь 2 трлн руб. в 2017 году – АИЖК

Ежемесячные темпы роста выданных ипотечных кредитов в России с мая 2017 года составляли около 40%, говорится в сообщении Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК)

Отмечается, что в октябре 2017 года темпы роста ускорились: выдано 213 млрд руб. ипотечных кредитов, что на 70% выше уровня октября 2016 года. И это полностью соответствует предварительной оценке, ранее озвученной АИЖК (210-230 млрд руб.), говорится в сообщении.

Такие объемы выдачи, практически достигшие максимального уровня за всю историю российского рынка ипотеки (в декабре 2014 г. выдано 227 млрд руб. ипотечных кредитов) являются результатом активного снижения ставок. По кредитам на новостройки ставка выдачи в октябре составила 9,81% (-1,81 п.п. к октябрю 2016 г.), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке – 10,02% (-2,92 п.п.). Средняя ставка по всем выданным кредитам в октябре – 9,95%.

Всего за десять месяцев 2017 года выдано более 813 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 1,5 трлн руб., говорится в сообщении АИЖК со ссылкой на данные Центрального Банка РФ. Это на 21% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 30% - в денежном. Общий объем выдачи ипотеки за 10 месяцев 2017 года превысил итог всего 2016 года.

Качество ипотечного портфеля на балансах банков продолжает улучшаться. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 ноября 2017 г. снизилась до 2,34% (годом ранее - 2,88%). Планируемые меры Банка России по ограничению высоко рискового кредитования (с первоначальным взносом менее 20%) будут способствовать дальнейшему росту качества ипотечного портфеля.

В 2017 году будет выдано более 1 млн ипотечных кредитов на сумму 1,9 – 2 трлн руб. Общий объем ипотечного портфеля банков достигнет 5,2-5,4 трлн руб., заключается в сообщении АИЖК.