Наиболее популярное направление у покупателей вторичной загородной недвижимости, как и годом ранее, – Киевское шоссе. Самый интересный для покупателей объект – коттедж в диапазоне от 7 до 15 млн руб., говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Самым популярным шоссе у покупателей загородной недвижимости вот уже несколько лет является Киевское. В 2017 году по данным операций «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» здесь было приобретено 11,5% всех объектов, а в 2016 – 13,3%. Почти 10% объектов в 2017 году купили на Новорижском шоссе и чуть больше 9% - на Ярославском. В 2016 году второе место по популярности у покупателей делили Новорижское и Каширское шоссе – по 9,7%. Третье место в 2016 году отошло к Ленинградскому направлению, где было приобретено около 9% всех объектов вторичного загородного рынка.
Как и годом ранее, большинство объектов приобретено на расстоянии до 35 км от МКАД. В прошедшем году в этом радиусе приобрели себе объект 67% покупателей, в 2016 – 73%. На большем расстоянии от Москвы люди покупают в основном дачи для сезонных выездов – такой выбор в 2017 году сделали около трети покупателей.
Структура сделок по бюджету и типу недвижимости остается неизменной второй год подряд, незначительно колеблются только цифры. Так, и в 2017, и в 2016 годах самый популярный объект – это коттедж ценой от 7 до 15 млн руб. Они интересовали 18% покупателей в 2017 г. и 16% – в 2016 г. Немного выросла доля сделок с коттеджами до 7 млн рублей – в 2016 году 13% покупателей купили такой объект, а в 2017 – на 3 п.п. больше, то есть 16%. Почти вдвое сократилась в общей структуре сделок доля покупок коттеджей стоимостью 15-30 млн руб., с 13% до 7%. А вот доля сделок в сегменте свыше 30 млн руб. остается неизменной и из года в год составляет стабильные 5%.