По итогам 2017 года стоимость элитной жилой недвижимости Москвы снизилась на 9,2%, Санкт-Петербурга – на 7,4%, говорится в исследовании Prime International Residential Index (PIRI) международной консалтинговой компании Knight Frank, сообщается в пресс-релизе Knight Frank.
По словам директора департамента жилой недвижимости Knight Frank Людмилы Потаповой, отрицательная динамика средневзвешенной цены на первичном рынке элитной недвижимости Москвы связана с изменением структуры предложения и выходом на рынок большого числа новых проектов в премиальном сегменте. «Фактическое снижение цен в период реализации проекта, пожалуй, исключение на сегодняшнем рынке, и происходит лишь в тех объектах, которые испытывают трудности с реализацией. Цены в интересных, качественных проектах от известных застройщиков демонстрируют уверенный рост», - рассказала эксперт.
Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, поясняет, что позиции Петербурга в рейтинге обусловлены усиливающейся конкуренцией между первичным рынком и «новой вторичкой». «Строящиеся проекты качественно превосходят старые дома, и больше соответствуют изменившимся предпочтениям покупателей, поэтому собственники «новой вторички» вынуждены снижать цены», - говорит эксперт.