Центробанк ужесточит условия выдачи займов под залог жилья – газета

Центробанк России подготовил законопроект, согласно которому ипотечные кредиты и займы смогут выдавать только организации, поднадзорные Банку России или утвержденные ДОМ.РФ, пишет «Коммерсантъ».

Согласно нынешнему законодательству, выдачу займов под залог недвижимости имеет право осуществлять любое юридическое лицо. Количество таких кредитов ограничено — не более четырех в год.

«К нам стало поступать большое количество жалоб от граждан, которых за долги лишают единственного жилья, такие случаи зафиксированы уже в пяти регионах,— говорит руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Виктор Климов.— Вместо договора залога с гражданами также может заключаться договор купли-продажи или дарения с якобы возможностью обратного выкупа, или договор залога сопровождается договором уступки прав требования и доверенностью на все возможные юридические действия с объектом недвижимости». Нарушение сроков оплаты запускает механизм переоформления квартиры на кредитора с последующей перепродажей третьим лицам, заемщик узнает о том, что лишился недвижимости, от нового собственника, заключает он.

Для обеспечения защиты граждан подготовлен законопроект, согласно которому ипотечные кредиты и займы смогут выдавать исключительно поднадзорные Банку России организации или определенные АИЖК, пишет газета.