Общее количество сделок, заключенных на первичном элитном рынке в первом квартале 2018 года, превысило прошлогодний показатель на 35%, сообщается в пресс-релизе консалтинговой и риелторской компании на рынке элитной недвижимости KalinkaGroup. Максимальные продажи зафиксированы в премиальном сегменте - число сделок выросло на 58%.
Причиной всплеска покупательской активности стал интерес к небольшим по площади лотам в новых проектах рынка. Лидерами спроса оказались бутик-отель RozaRossaот застройщика KRProperties, ЖК «Реноме» от Sminex, а также МФК «Софийский» от «Трансстройинвест». Традиционно высокий спрос аккумулировали «Садовые кварталы» - в проекте была выведена в продажу пятая очередь строительства. Совокупно в этих четырех проектах было заключено более трети всех сделок элитного рынка по итогам квартала.
«Конкурентные привлекательные цены, ликвидные площади и интересные концепции, — вот что помогает девелоперам продавать, - рассказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров KalinkaGroup. – Не последнюю роль при выборе объекта покупателем играет отделка, которая предлагается в 30% первичных проектов. По нашим данным, 22% клиентов с начала года купили квартиры или апартаменты с отделкой, в то время как в первом квартале 2017 года их число не превышало 10%».
Аналитики добавляют, что существенная часть проектов на первичном рынке осталась без продаж: по итогам 1 квартала 2018 года примерно в половине объектов сделок не было совсем, что заставило корректировать цены - по отдельным проектам снижение составило до 20% в рублях. В тех объектах, которые показали хорошую динамику продаж, цены выросли в среднем на 3-7%.