На вторичном рынке элитного жилья Москвы в I квартале 2018 года было продано 49 лотов на общую сумму $168 млн. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 9,9 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период – $3,4 млн, следует из данных Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood).
По данным Top Brokers Alliance, по отношению к I кварталу 2017 года количество в первом квартале текущего года сделок сократилось на 14% (тогда – 57). Общая реализованная площадь составила 9,9 тыс. кв. м, также показав снижение на 6% (было – 10,6 тыс. кв. м). Однако в денежном эквиваленте объем сделок за первый квартал текущего года возрос, составив $168 млн, что превысило показатели аналогичного периода прошлого года на 7% (тогда – $157 млн).
Еще более существенный рост за отчетный период показал средний бюджет сделок, который составил $3,4 млн, что на 25% выше аналогичного показателя 2017 года ($2,7 млн). Средневзвешенная цена проданной квартиры составила $16 868 за квадратный метр, что превысило показатели 2017 года на 14% (было – $14 812 за кв. м).
Средняя реализованная площадь по результатам I квартала 2018 года составила 202,9 кв. м, что на 9% выше, чем в I квартале 2017 года (185,5 кв. м).
Наибольшее количество сделок за отчетный период традиционно было заключено в районе Хамовники (24%), на втором месте оказались Патриаршие пруды (14%), а третье поделили между собой Остоженка и Плющиха (по 12%).
Квартира минимальной площади – 60 кв.м – была реализована в ЖК «Итальянский квартал» (Новослободский район). Бюджет покупки составил $626 087. Квартира с наибольшим метражом была продана на Патриарших прудах: ее площадь составила 687 кв.м, а стоимость – $13 740 000.