Около 90% застройщиков сегодня предлагают различные скидки, рассказала в интервью ИА «Интерфакс» генеральный директор «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Она напомнила, что по данным Росреестра, в первом квартале текущего года произошел прирост зарегистрированных ДДУ примерно на 52% по сравнению с первым кварталом прошлого года. При этом наибольший прирост в 48% показал массовый сегмент, бизнес-класс чуть отстаёт — 42%.
«Актуальные на данный момент драйверы продаж определяются несколькими главными факторами, которые сейчас оказывают наибольшее влияние на рынок. Это выход в продажу большого количества проектов массового сегмента, ожидание перехода на проектное финансирование. Ну и, конечно же, хочу отметить уже упомянутое выше снижение ипотечных ставок и внедрение программ государственной поддержки ипотечных заемщиков», - рассказала Кузнецова.
По ее словам, в таких условиях застройщики охотно предлагают всевозможные стимулирующие программы.
«Так, по данным недавнего нашего исследования, сейчас различные дисконты предлагают 85-90% застройщиков. При этом если год назад скидки в размере 15% и более говорили об изначально неверном ценообразовании проекта, то сегодня они достигают в массовом сегменте 23%, а в «бизнесе» 33% — и не являются признаком каких-то трудностей в реализации. Рынок в новых условиях окончательно определился, что главным фактором при выборе жилья является цена. Отсюда и соответствующие инструменты», - сказала Кузнецова.
Она отметила, что наиболее распространенный на рынке размер скидок сейчас составляет 4-10% и распространяются на все лоты.