Один из премиальных московских бизнес-центров «Легион I» по итогам запутанных схем передачи долгов и дефолта по ним мог перейти в собственность банка «ФК Открытие», принадлежащего государству, пишет «Коммерсантъ».
О смене собственника бизнес-центра «Легион I» (57 тыс. кв. м) на Большой Ордынке, 40, изданию рассказали три консультанта рынка недвижимости и сотрудники двух компаний, арендующих в нем помещения. Все собеседники издания утверждают, что объект перешел к структурам банка «ФК Открытие». Банк вместе с рядом других активов одноименной группы в августе 2017 года в рамках санации перешел в Фонд консолидации банковского сектора ЦБ. В «ФК Открытие» от комментариев отказались. В компании, управляющей БЦ «Легион I», не стали отвечать на вопрос о собственниках объекта.
Арендаторы БЦ «Легион I» рассказали изданию, что получили от управляющей компании уведомление о начале с 1 сентября капитального ремонта бизнес-центра, в связи с чем возможны перебои в работе лифтов, кондиционирования, вентиляции и т. д.
«Прямого указания, что нужно освободить помещения, нет, но большинство воспринимает письмо именно так»,— говорит один из собеседников издания.
По словам другого собеседника, здание освобождают для крупного арендатора: «Ждут, что это будет «Открытие», пишет газета.
Опрошенные издание брокеры сомневаются в том, что можно освободить сразу весь бизнес-центр, не нарушая права арендаторов. Между тем в заключении «Эверест консалтинг» говорится, что большинство договоров аренды в одном из строений «Легион I» заканчиваются в этом году.