Средняя цена предложения квартир и апартаментов в «Москва-Сити» во 2 квартале 2018 года составила 511 тыс. руб. за квадратный метр, снизившись за полгода всего на 2%, говорится в сообщении компании Point Estate. Средний бюджет предложения был равен 61 млн руб. При этом 97% всех лотов предлагалось на продажу в рублях.
Средняя цена предложения на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» по итогам 2 квартала 2018 г. составила 511 тыс. руб. за кв. м. Это на 2% ниже, чем в конце 2017 года, и на 3% выше, чем в 1 квартале 2018 года.
Долларовые цены делового центра находились на отметке $8 140 за кв. м, сократившись на 9% относительно 4 квартала 2017 г. и на 7% относительно 1 квартала 2018 гоа.
«В 1 квартале 2018 года средняя рублевая цена на новостройки «Москва-Сити» снизилась из-за выхода большого объема нового предложения – открылись продажи в башне №2 NEVA TOWERS. Однако во 2 квартале цены вернулись на прежний уровень, благодаря повышению цен в реализующихся проектах, и по итогам квартала оказались лишь на 2% ниже, чем в конце прошлого года. Снижение долларовых цен обусловлено изменениями курсов валют», - комментирует управляющий партнер компании Point Estate Ирина Калинина.
Средний бюджет предложения апартаментов и квартир на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» по итогам 2 квартала 2018 г. составил 61 млн руб. ($0,97 млн), снизившись за полгода на 0,4% (7% в долларах).
Минимальный бюджет для покупки недвижимости в «Москва-Сити» во 2 квартале 2018 г. составлял 19 млн руб. – за эту сумму можно было приобрести апартаменты в комплексе NEVA TOWERS. Максимальный бюджет предложения находился на уровне 941 млн руб. – апартаменты в башне «Империя». Апартаменты и квартиры стоимостью до 25 млн руб. продавались в комплексах «IQ Квартал», NEVA TOWERS и CAPITAL TOWERS. Доля такого предложения составляла 8%.
Больше всего предложений было представлено в бюджетах от 50 до 100 млн руб. (46%), преимущественно в комплексах CAPITAL TOWERS и NEVA TOWERS.
Почти все первичное предложение (97%) в «Москва-Сити» во втором квартале 2018 года номинировалось в рублях. В долларах экспонировался только один комплекс – «Империя». Комплекс «Меркурий Сити Тауэр» во 2 квартале 2018 года изменил валюту номинирования с долларов на рубли.