По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в высотных жилых комплексах Москвы реализуется 20,1% от общего объема предложения на рынке новостроек столицы, то есть более 632,0 тыс. кв. м. Год назад доля такого предложения составляла 18,7%, сообщается в пресс-релизе компании Est-a-Tet.
Большая часть высотных жилых комплексов относится к бизнес-классу — 44%, на втором месте сегмент комфорт (40%), на премиум-класс приходится 16%.
В сообщении указывается, что в последнее время появляется все больше высотных проектов комфорткласса и они уходят с рынка быстрее. С начала 2018 года в высотных жилых комплексах по договорам долевого участия было реализовано почти в три раза больше квартир и апартаментов, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Минимальный бюджет предложения в высотках — 2,9 млн рублей. Такова стоимость апартаментов в ЖК «Level Амурская». В бизнес-классе самые недорогие квартиры начинаются от 7,1 млн рублей - в ЖК Headliner. В премиум-сегменте минимальный бюджет составляет 18,9 млн рублей, в ЖК Neva Towers, отмечается в пресс-релизе.
Лидером по предложению жилья в самых высоких комплексах столицы остается MR Group.
«Интересно отметить, что не все покупатели сегодня готовы доплачивать за видовые характеристики, если разница в цене между нижними и высокими этажами превышает 15%», — комментирует Валерий Ручий, директор, департамента продаж Est-a-Tet.
Эксперт отмечает, что основной поток сделок приходится на квартиры до 30-го этажа, так как разница между 10 и 30 этажами составляет 12%.