По данным компании Savills, в общей сложности с начала лета на рынке новостроек бизнес-класса в Москве заключено 1 072 первичных сделки, что на 38% превышает показатель прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании.
В среднем в сегменте бизнес-класса с начала лета проходит 357 первичных сделок в месяц (летом 2017 года – 259 сделок в месяц).
С ростом строительной готовности проекта цена квадратного метра неизбежно растет. Однако с постоянным притоком на рынок нового предложения рост цен в уже имеющихся проектах нивелируется низкими стартовыми ценами в проектах-дебютантах.
В настоящий момент средневзвешенная цена предложения в сегменте бизнес-класса составляет 306,7 тыс.руб./кв.м (в августе прошлого года – 306,5 тыс.руб./кв.м). В начале 2018 года средневзвешенная цена составила 311 тыс.руб./кв.м. При расчете использовались цены предложения в открытых источниках, без учета финальных скидок от застройщиков.
Застройщики демонстрируют заметную активность в части выхода новых проектов бизнес-класса. Суммарно в них будет построено 9,3 тыс. квартир и апартаментов. В большинстве новых ЖК запроектированы именно квартиры, апартаменты представлены только в двух проектах – Hill8 и TATLIN.
Суммарно в девяти новых проектах запроектировано практически столько же лотов, сколько сейчас находится на рынке в одновременной продаже.
Всего на рынке на данный момент экспонируется 10,5 тысяч квартир и апартаментов в 61 проекте.