Аналитики Домклик Сбербанка изучили динамику выдач кредитов по «Ипотеке для IT». С начала действия программы в мае 2022 года и по сегодняшний день 2023 года Сбербанк выдал 6,2 тыс. IT-ипотек на 47,2 млрд рублей, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Программа IT-ипотеки набирает популярность: объем средств, выданных по ней за неполные пять месяцев 2023 года, уже превышает объем выдач за 2022 год почти в 1,5 раза. Начиная с февраля банк фиксирует рекордные объемы выдач – по данным за апрель, объем выдач побил очередной рекорд и составил 8,3 млрд руб.
Такому росту спроса, безусловно, способствовало своевременное смягчение условий кредитования IT-специалистов. Напомним, что в феврале 2023 года был снижен зарплатный порог (для городов-миллионников до 120 тыс. руб., и для других населенных пунктов – до 70 тыс. руб.), а также ослаблены возрастные ограничения (с 44 до 50 лет включительно).
Чаще всего в 2023 году IT-специалисты берут льготную ипотеку на квартиры в новостройках – средняя доля первичного жилья в объёмах выдачи составила 76%.
Средняя сумма жилищного кредита по программе — 7,4 млн рублей, а размер первоначального взноса в среднем по России составляет 2 млн рублей.
77% заемщиков по программе «IT-ипотеки» — мужчины. 29% заемщиков — люди в возрасте 28–33 года, 23% — 34–38 лет, 22% — 24–28 лет, 15% — 39–43 года.
Чаще всего IT-ипотеку берут жители: Москвы (доля в объеме выдач в 2023 году — 28,4%); Санкт-Петербурга (12,7%); Московской области (9,7%); Свердловской области (4,9%); Республики Татарстан (3,1%).
В Сбере ставка по «Ипотеке для IT» начинается от 4,7%. Первоначальный взнос — от 15% стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита — 18 млн рублей, срок — до 30 лет.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 13 396 882 руб. | от 4.35% |
РУСИЧ-Кантемировский | Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская | 3 кв. 2026 г. | от 6 238 000 руб. | от 3.5% |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 774 710 руб. | от 3% |
Видный берег 2 | Ленинский район, д. Сапроново | 2 кв. 2026 г. | от 3 615 480 руб. | от 5% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 11 699 226 руб. | от 3.75% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 768 814 руб. | от 0.01% |
homecity | Новая Москва, м. Румянцево, пос. Московский | | от 11 881 987 руб. | от 4.5% |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 8 301 043 руб. | от 0.01% |
Михалковский | Москва, Северный округ, район Головинский | 2 кв. 2024 г. | от 9 095 400 руб. | от 3.5% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 8 583 300 руб. | от 3% |
Новотомилино | Люберецкий район, г. Люберцы | | от 4 642 343 руб. | от 4.3% |
Облака 2.0 | Люберецкий район, г. Люберцы | 4 кв. 2023 г. | от 4 524 264 руб. | от 4.3% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 7 067 174 руб. | от 3% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 6 216 487 руб. | от 3% |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | | от 10 660 000 руб. | от 4.1% |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | от 15 999 217 руб. | от 5.49% |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | от 11 298 059 руб. | от 3% |
Черная речка, 41 | | 2 кв. 2025 г. | -- | от 4.1% |
Малоохтинский, 68 | | 4 кв. 2023 г. | от 14 739 540 руб. | от 4.1% |
Большой, 67 | | 2 кв. 2025 г. | -- | от 4.1% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все