По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы составляет 406 тыс. кв. м (+6% за месяц, +39% за год) и 8,1 тыс. лотов (+4,8% за месяц, +26,3% за год). На долю предложения апартаментов приходится 14,2% от совокупного предложения на первичном рынке «старой» Москвы, говорится в пресс-релизе «Бон Тон».
Большая часть предложения апартаментов приходится на бизнес-класс – 51,4% (+1,3% за месяц, +12,6% за год). На втором месте - комфорт-класс с долей 26,3% (-0,3% за месяц, -4,7% за год). На третьем месте находится премиум-класс с долей предложения 21,2% (-0,1% за месяц, -1,5% за год). Доля стандарт-класса составляет 1,1% (-1% за месяц, -6,4% за год).
Больше половины экспозиции приходится на десять районов, доля которых составляет 55% и 220,2 тыс. кв. м. Это районы Черемушки (13,9%), Даниловский (12,0%), Пресненский (5,6%), Хорошевский (4,9%), Замоскворечье (4,2%), Южнопортовый (3,8%), Северный (2,8%), по 2,6% приходится на Щукино, Покровское-Стрешнево и Беговой.
БеговойЩукиноПокровское-Стрешнево
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Зорге 9 | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | | от 11 024 390 руб. |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 11 699 226 руб. |
SOHO+NOHO | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | | от 10 284 500 руб. |
SLAVA | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | 1 кв. 2023 г. | от 36 268 507 руб. |
Alcon Tower | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | | от 39 172 803 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Досфлота 10 | Москва, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Сходненская | 4 кв. 2023 г. | от 32 273 600 руб. |
Зорге 9 | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | | от 11 024 390 руб. |
Родной город Октябрьское поле | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле | 1 кв. 2018 г. | от 8 269 800 руб. |
Baires | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 9 061 668 руб. |
Интонация | Москва, Западный округ, район Щукино | 4 кв. 2023 г. | от 17 975 700 руб. |
Театральный квартал | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Зорге МЦК | 1 кв. 2024 г. | от 13 398 000 руб. |
Тренд | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Щукинская | | от 60 254 855 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Михалковский | Москва, Северный округ, район Головинский | 2 кв. 2024 г. | от 9 151 200 руб. |
Досфлота 10 | Москва, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Сходненская | 4 кв. 2023 г. | от 32 273 600 руб. |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | | от 6 574 123 руб. |
City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 1 кв. 2025 г. | от 7 974 587 руб. |
Движение. Тушино | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | | от 8 430 668 руб. |
Жилой район ALIA | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 3 кв. 2022 г. | от 8 682 954 руб. |
Клубный город на реке Primavera | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 2 кв. 2024 г. | от 19 372 990 руб. |
На Циолковского | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 2 кв. 2015 г. | от 32 536 200 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Самый заметный рост объемов предложения за год отмечается в районах Даниловский, Тропарево-Никулино, Лефортово, Якиманка, Северный, Красносельский, Черемушки, Головинский, Хорошевский, Дорогомилово, Замоскворечье, Таганский, Кунцево, Митино и Гагаринский. Здесь вышли новые проекты и новые объемы в уже реализуемых комплексах.
КрасносельскийКунцевоЛефортово
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | от 15 999 217 руб. |
Dialog | Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская | Сдан | от 24 777 239 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Клубный дом Рублево | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино | | от 6 831 500 руб. |
Академика Павлова | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная | 1 кв. 2024 г. | от 9 670 300 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | от 15 999 217 руб. |
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Римская | 3 кв. 2025 г. | -- |
Лефорт | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Бауманская | Сдан | от 20 573 562 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Так, в Даниловском районе объем предложения в реализации вырос в 20 раз, с 2,4 тыс. кв. м до 47,9 тыс. кв. м. В районе Тропарево-Никулино в 15 раз, с 347 кв. м до 5,2 тыс. кв. м, в Лефортово - в 11 раз, с 464 кв. м до 5,2 тыс. кв. м, в Якиманке и Северном - в 4 раза.
ДаниловскийТропарево-Никулино
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 768 814 руб. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 14 206 856 руб. |
Forst | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская | 4 кв. 2024 г. | от 11 764 583 руб. |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | от 12 173 977 руб. |
Резиденции Композиторов | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Сдан | от 12 389 000 руб. |
Парк Легенд | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | от 14 268 107 руб. |
RiverSky | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | Сдан | от 17 511 200 руб. |
Foriver | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2023 г. | от 17 760 000 руб. |
Квартал на набережной NOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2022 г. | от 12 103 080 руб. |
Residence Hall Шаболовский | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Шаболовская | | от 31 575 676 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
City-комплекс Citimix | Москва, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Озёрная | 4 кв. 2024 г. | от 4 500 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Больше всего сократилось предложение апартаментов в районах Донской, Коптево, Соколиная гора, Аэропорт и Щукино. В этих районах завершились продажи в проектах, при этом новых проектов не вышло.
Соколиная гораКоптевоДонской
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | от 15 999 217 руб. |
Измайловский парк | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Измайлово МЦК | 4 кв. 2023 г. | от 5 696 695 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Михалковский | Москва, Северный округ, район Головинский | 2 кв. 2024 г. | от 9 151 200 руб. |
Досфлота 10 | Москва, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Сходненская | 4 кв. 2023 г. | от 32 273 600 руб. |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 6 216 487 руб. |
КларНет | Москва, Северный округ, район Коптево, м. Войковская | | от 3 340 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 768 814 руб. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 14 206 856 руб. |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 8 583 300 руб. |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | от 11 298 059 руб. |
Новоданиловская, 8 | Москва, Южный округ, район Донской, м. Тульская | | от 16 200 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
В районах Алексеевский, Кузьминки, Левобережный, Марфино, Нагорный, Проспект Вернадского, Чертаново Южное и Свиблово отсутствует проекты с апартаментами в реализации.
НагорныйАлексеевскийЧертаново Южное
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 768 814 руб. |
РУСИЧ-Кантемировский | Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская | 3 кв. 2026 г. | от 6 238 000 руб. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 14 206 856 руб. |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 8 583 300 руб. |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | от 11 298 059 руб. |
TopHills | Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная | 2 кв. 2023 г. | от 13 002 400 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
HILL8 | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2020 г. | от 8 213 774 руб. |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2022 г. | от 30 280 484 руб. |
Лайм | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 2 кв. 2020 г. | от 15 771 700 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
РУСИЧ-Кантемировский | Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская | 3 кв. 2026 г. | от 6 238 000 руб. |
Варшавские ворота | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Аннино | 3 кв. 2025 г. | от 5 566 000 руб. |
Зеленая вертикаль | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Лесопарковая | | от 10 850 000 руб. |
На Варшавском 139 | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Улица академика Янгеля | Сдан | от 11 169 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
По сравнению с прошлым годом апартаменты появились в таких районах как: Бибирево, Выхино-Жулебино, Крюково, Марьина Роща, Мещанский, Можайский, Преображенское, Сокол, Южное Тушино и Ярославский.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | от 15 999 217 руб. |
Преображенская площадь | Москва, Восточный округ, район Преображенское, м. Преображенская площадь | 3 кв. 2024 г. | от 16 569 300 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU