В рамках комплексного развития участка бывшей промзоны «Братцево» столичная компания передала территорию площадью пять гектаров городу для строительства домов по программе реновации, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы.
«Компания «Инград» реализует проект комплексного развития территории площадью 22,01 гектара в бывшей промзоне «Братцево», предусматривающий строительство почти 500 тысяч квадратных метров жилья, из них 90 тысяч квадратных метров предназначено для участников программы реновации. Реализация проекта осуществляется в соответствии с графиком. Инвестор уже подготовил документацию по планировке территории, которую утвердили в конце прошлого года, и, согласно договору, передал городу земельный участок для строительства домов по программе реновации», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
Строительством жилья по программе реновации займется Московский фонд реновации жилой застройки.
Как уточнил руководитель департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин, из 90 тысяч квадратных метров более 54 тысяч приходится на жилые помещения.
«Этой площади квартир в новостройках, которые будут возведены в границах указанной территории, достаточно для начала переселения около 2 тысяч участников программы реновации. Современные дома будут построены по стандартам программы – предусмотрена улучшенная отделка, просторная кухня, санузел, прихожая», – добавил Сергей Лёвкин.
Участок промзоны, на котором будет построен новый квартал, расположен в Войковском районе вдоль улицы Адмирала Макарова. Всего здесь появится более 550 тысяч квадратных метров застройки жилого и общественно-делового назначения. На месте устаревших коммунально-складских объектов возведут высотные градостроительные комплексы, а также школу, детский сад и общественно-деловой объект с физкультурно-оздоровительным комплексом. Кроме этого, территорию благоустроят. Новое пространство позволит создать более двух тысяч рабочих мест и комфортные условия для проживания около 6,5 тысяч горожан.
«Проектом предусмотрен детский сад на 325 мест и школа, рассчитанная на 750 учеников. Кроме того, здесь появятся спортивные объекты и площадки, оборудованные для занятий спортом на свежем воздухе и зданий общественно-делового назначения. Точные сроки начала строительно-монтажных работ станут известны после получения всей необходимой разрешительной документации. Сейчас идет подготовка площадки к началу работ», – отметила заместитель генерального директора ГК «Инград» по взаимодействию с органами власти Лариса Лукьянова.
Справка
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 13 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», «Дегунино-Лихоборы», «Вагоноремонт», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемых территорий в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.