Компания «Союз» займется разработкой проекта планировки территории (ППТ), расположенной между 5-м Донским проездом, 2-м Рощинским проездом, Верхним Михайловским Поперечным проездом и Третьим транспортным кольцом на юго-западе Москвы. Площадь участка составит 9,32 га. Это следует из документа, опубликованного 6 июня на сайте Москомархитектуры, пишут «Ведомости».
Как рассказали два консультанта, работавших с площадкой, участок включает в себя бывшую территорию завода «Станкоконструкция».
По их словам, компания «Союз» связана с основателем «Донстроя» Максимом Блажко. Он действительно возглавляет компанию «Союз», следует из данных «СПАРК-Интерфакса».
Заместитель генерального директора «Союза» Мария Котова утверждает, что компания заниматься застройкой этой площадки не будет. На данном этапе «Союз» как технический заказчик сопровождает разработку проекта планировки 5-го Донского проезда, уточнила она.
По ее словам, это продолжение ППТ общей площадью 46 га, который разрабатывается в связи с проектом «Нескучный Home & SPA», расположенным здесь же. Его строительство было приостановлено в 2018 г. из-за финансовых сложностей у девелопера, а в прошлом году проект был реанимирован.
По словам консультантов, первая очередь может составить порядка 60 000 кв. м. В целом, как рассказали изданию эксперты, площадь жилого комплекса может достигать 100 000 – 130 000 кв. м.
Партнер Ricci | M&A Петр Виноградов оценивает инвестиции в строительство примерно в 18–20 млрд руб., выручку от продажи квартир – примерно в 30 млрд руб. Управляющий партнер Dombook и основатель «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова считает, что выручка может быть выше – 35–39 млрд руб.