Руководитель IRN.RU Олег Репченко: «Инвестиции в жилье практически потеряли смысл»

В текущей ситуации сильно перегретого рынка инвестиции в жилье практически потеряли смысл. Во всяком случае, если говорить о получении быстрой спекулятивной прибыли, заявил в ходе онлайн-конференции «Инвестиции в жилую недвижимость на падающем рынке. Когда овчинка стоит выделки?» на IRN.RU в четверг, 8 июня, руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

«Потому что рынок смотрит вниз: стоимость жилья, как на первичке, так и на вторичке, потихоньку снижается, - объяснил эксперт. – Не всегда в прайсах застройщиков или в объявлениях продавцов-частников, там стоимость метра может стоять на месте. Но реальная цена сделки снижается – за счет скидок и торга. Поэтому заработать за счет общего роста цен (купить дешевле и продать дороже) сегодня не получится».

Впрочем, подчеркнул эксперт, недвижимость всегда была и остается консервативным способом сохранения денег.

«Вложиться в недвижимость сегодня можно, во-первых, с целью сохранения средств. Не для того, чтобы заработать, а для того, чтобы не потерять уже заработанное. Это может быть актуально для тех, кто боится обесценения рубля и в целом мировой инфляции. Во-вторых, купить недвижимость можно с целью ее последующей сдачи в аренду. Как аналог депозита. То есть инвестировать вдолгую, не рассчитывая на мгновенный заработок», - уточнил Олег Репченко.