Экологически благополучные районы Москвы, несмотря на их высокую востребованность у покупателей квартир, испытывают дефицит предложения нового жилья. Так, из Топ-7 районов с наилучшей экологией в двух не представлено ни одной новостройки, говорится в сообщении девелоперской компании Touch.
В топе рейтинга самых экологически чистых, по данным компании Eco Standard Group, оказались столичные районы Крылатское (ЗАО), Хорошево-Мневники, Строгино (СЗАО), Сокольники, Измайлово (ВАО), Ясенево и Обручевский (ЮЗАО). Все перечисленные районы отличаются обширными по площади зелеными массивами, умеренной плотностью населения, отсутствием промышленных объектов, загрязняющих окружающую среду.
При этом, по данным компании Touch, в двух районах из числа экологически благополучных нет ни одной новостройки. Речь идет о районе Крылатское, где за последние пять лет не появилось ни одного нового дома. Правда, в стадии проектирования находится ЖК по адресу Крылатская 23. Второй район без нового предложения – Строгино, где даже не заявлено новых проектов.
Больше всего проектов представлено на первичном рынке района Хорошево-Мневники – 12 проектов в премиум- и бизнес-классе с ценой предложения от 283 тыс. руб./кв. м до 1,1 млн руб./кв. м.
На первичном рынке района Сокольники, несмотря на его популярность, реализуется всего три проекта (по одному в комфорт-, бизнес- и премиум-классе) с ценой от 250 до 700 тыс. руб./кв. м. Первичный жилой фонд района Обручевский тоже представлен тремя проектами бизнес-класса с ценой от 390 до 590 тыс. руб./кв. м.
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | от 15 999 217 руб. |
| Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 1 кв. 2026 г. | от 15 557 300 руб. |
| Резиденция Сокольники | Москва, Восточный округ, район Сокольники, м. Рижская | от 11 609 161 руб. |
В Измайлово расположена только одна новостройка комфорт-класса со средней ценой предложения 245 тыс. руб./кв. м. На рынке первичной недвижимости Ясенево тоже предлагается только одна, уже сданная в эксплуатация новостройка бизнес-класса со средней ценой предложения 335 тыс. руб./кв. м.