Строящееся жилье будет раскуплено, несмотря на снижение темпов продаж, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в рамках деловой программы ПМЭФ-2023.
«Распроданность не большая. Но все равно купят», – цитирует Стасишина ИА «Интерфакс».
Он подчеркнул, что сейчас самый безопасный способ инвестирования — это жилье.
«Мы убрали все риски, хотя инвестиция экономические риски предполагает. Сегодня этого нет, модели устойчивы», — добавил замминистра.
Добавим, что вчера, 15 июня, на ПМЭФ он выразил обеспокоенность растущей долей нераспроданного жилья в России.
«Мы переживаем, что растущая доля нераспроданности влияет на сдвиг вправо с точки зрения новых проектов», - цитирует Стасишина РИА «Новости».
По словам замминистра, все модели проектного финансирования в России посчитаны таким образом, что на этапе строительства должно продаваться 70% возводимого жилья. Таким образом, чем быстрее застройщики продают жилье, тем быстрее они выводят новые проекты, пояснил он.
«Мы сейчас переживаем, что эффективная ставка становится неэффективной, что будет тормозиться вывод в продажу новых корпусов и этапов. Из 100 миллионов «квадратов» нераспроданного 30%, это плохо, но не критично, поскольку формируется спрос баланса и предложения», - отметил Стасишин.