Компания Mall Management Group, управляющая торговыми активами акционера ГК ПИК Сергея Гордеева, ищет покупателей на торгово-развлекательные центры «Саларис» и «Павелецкая плаза» рядом с Павелецким вокзалом, пишут «Ведомости».
Об этом изданию рассказали три консультанта, работавших с этими объектами, а также один из партнеров Mall Management Group. По их словам, на активы есть претенденты, но все переговоры пока находятся на ранней стадии, договоры с ними не подписаны. Также они отмечают, что у Гордеева нет цели реализовать эти центры с дисконтом, поэтому сделки по ним могут занять довольно большое количество времени.
Торговый центр «Саларис» общей площадью 310 000 кв. м был построен на Киевском шоссе в рамках транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Саларьево» в 2019 г. ТЦ «Павелецкая плаза» был введен в эксплуатацию в 2021 г. Площадь объекта составляет 73 000 кв. м.
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 998 447 руб. |
| City-комплекс Citimix | Москва, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Озёрная | 4 кв. 2024 г. | от 4 350 000 руб. |
| Румянцево-Парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский | 2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г. | от 10 440 000 руб. |
| Саларьево парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский | 3 кв. 2023 г. | от 6 004 230 руб. |
| МелиСад | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево | 4 кв. 2024 г. | от 6 233 253 руб. |
Рыночную стоимость «Павелецкая плаза» генеральный директор Ricci | Blackstone Евгений Кузьмин оценивает примерно в 19–20 млрд руб., а «Салариса» – в 21 млрд руб. Глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько говорит о 28–31 млрд и 27–29 млрд руб. соответственно.