С начала 2023 года 6000 семей улучшили жилищные условия благодаря «Льготной ипотеке на новостройки» от Банка ДОМ.РФ. Объем предоставленных кредитов составил 32,3 млрд рублей – это в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Среди регионов-лидеров по выдачам: Москва и Подмосковье (9 млрд рублей и 3,8 млрд рублей, рост в 3,5 раза), Краснодарский край (3,3 млрд рублей, в 2,5 раза), Санкт-Петербург (2,3 млрд рублей, в 1,7 раза), Тюменская область (1,8 млрд рублей, в 2 раза).
В десятку также вошли Новосибирская (1,2 млрд рублей), Свердловская (1,2 млрд рублей), Ростовская (около 1 млрд рублей) области, Красноярский край (880 млн рублей) и Нижегородская (860 млн рублей) область. Наибольший рост показали Красноярский край (в 2 раза), Нижегородская и Ростовская (в 1,8 раза) области. В Новосибирской и Свердловской областях объем кредитования увеличился на 20%.
«Покупка первичного жилья – один из самых эффективных способов вложения средств, прежде всего, за счет роста стоимости квартир до момента сдачи в эксплуатацию, а также благодаря механизму эскроу. Безусловно, льготная ипотека на новостройки стимулирует спрос, являясь важным инструментом улучшения жилищных условий россиян и развития девелоперского бизнеса. Но мы понимаем – масштабное антикризисное госсубсидирование рынка должно быть временным. Считаем, что базовой госпрограммой может стать адресная «Семейная ипотека», которая может быть масштабирована, например, за счет снижения ставки на покупку просторных квартир», – пояснил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Аналитики банка отмечают важный факт: на данный момент на рынке новостроек не наблюдается всплеска инвестиционного спроса – большинство клиентов покупают новостройки для своей семьи, а также для детей.
«Льготная ипотека на новостройки» доступна в Банке ДОМ.РФ по ставке от 6,8%. Максимальная сумма кредита по программе составляет 30 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 15 млн рублей для других субъектов РФ. Первоначальный взнос – от 15%.