ГК «Мангазея» бизнесмена Сергея Янчукова купила два участка суммарной площадью 1,4 га между ул. Красноармейской и Степана Супруна недалеко от ст. м «Аэропорт» на севере Москвы, пишут «Ведомости».
Об этом изданию рассказал представитель компании. На этой площадке планируют построить 61 600 кв. м жилья и объекты коммерческой недвижимости (2310 кв. м), а также физкультурно-оздоровительный центр (2200 кв. м).
В девелоперский портфель группы «Мангазея», по ее собственным данным, входит более 600 000 кв. м недвижимости. В последнее время компания активно покупает новые площадки, например, у группы «Пионер» она приобрела проект транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Открытое шоссе», в рамках которого можно будет возвести около 145 000 кв. м недвижимости.
В начале августа «Мангазея» объявила о планах строительства 470 000 кв. м недвижимости на территории Северного речного порта – на сегодняшний момент это крупнейший проект группы.
По оценке партнера Ricci | M&A Петра Виноградова, покупка площадки в районе «Аэропорта» могла обойтись компании в 5 млрд при наличии разрешительной документации. Инвестиции в строительство жилого комплекса здесь он оценивает в 15 млрд руб., а выручку от продажи квартир и коммерческой части – в 24–26 млрд руб.
Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев говорит о 30,1 млрд руб.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Интонация | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино | 4 кв. 2023 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 48 - 130 м2 |
| Инноватор | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект | 1-5-комнатные квартиры |