На первичном рынке квартир комфорт-класса в границах «старой» Москвы в реализации выросло число квартир, представленных без отделки, говорится в сообщениипресс-службы компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

В реализации на рынке новостроек комфорт-класса находится 1 млн кв. м и 21,3 тыс. лотов. За год доля предложения с разными видами отделки сократилась на 9,6% и составила 71,7%. На долю квартир с полной отделкой приходится 54,2% (-7,7% за год), с предчистовой отделкой – 12,9% (-1,7% за год), с отделкой и доп. опциями – 4,6% (-0,2% за год). На долю квартир без отделки приходится 28,3% (+9,7% за год).

Вместе с тем количество квартир с отделкой за год сократилось на 24,9%, с 15,4 тыс. шт. до 11,5 тыс. шт. Количество квартир без отделки увеличилось на 30,1%, с 4,6 тыс. лотов до 6,0 тыс. лотов.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир с отделкой в комфорт-классе за год увеличилась на 38,9% и составила 347,3 тыс. руб. при средней цене лота 15,0 млн руб. (+38,0% за год). При этом средневзвешенная цена квадратного метра без отделки за год выросла всего на 6,8% при средней цене квартиры 15,7 млн руб. (+10,8% за год).

«Многие застройщики, которые раньше предлагали квартиры с разными видами отделки, на фоне роста цен на отделочные материалы отказываются от этой опции. Оптимизация цен приводит к удешевлению и упрощению продукта в массовом сегменте», - комментирует руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСтудии, 1-4-комнатные квартиры
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
ПарксайдМосква, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
СоюзМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад1 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 102 м2
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская1 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская4 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеСпециальное предложение
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. СолнцевоСкидки до 10%
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоНовогодние скидки на квартиры!
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидка до 10%
ПарксайдМосква, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. НовоясеневскаяТолько в декабре квартиры со скидками до 10%
СоюзМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический садВыгода до 6 млн руб.
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. НижегородскаяДополнительная скидка 3%
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСкидка 10% + 3%!
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. БауманскаяСкидка 10% + 3%!
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяСкидка 10% + 3%.
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаСкидка 10% + дополнительные 3%.
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектСкидка 10% и дополнительные 3%!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все