Компания «Техкомплект» стала победителем аукциона по продаже здания издательского комбината «Правда» (19 500 кв. м), который расположен на одноименной улице на севере Москвы, пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол торгов.
При стартовой цене в 525 млн руб. компания согласилась заплатить за объект в 1,2 раза больше – 625 млн руб. Помимо «Техкомплекта» в аукционе также принимала участие фирма «Производственный комплекс», но ее ценовое предложение оказалось ниже – 619 млн руб.
Владельцем «Техкомплекта», судя по «СПАРК-Интерфаксу», является компания «Экоскан», 75% в которой принадлежит Сергею Красавину, 25% – Олегу Дедкову. У бизнесменов уже есть опыт работы на рынке недвижимости. Они владеют долями в фирме «Спартак», которая строила жилой комплекс Les на Новоясеневском проспекте рядом с Битцевским парком. Еще один проект бизнесменов – бизнес-центр на Озерковской набережной в Замоскворечье. Весной этого года «Экоскан» приобрела у «Ростеха» 0,2 га в Успенском переулке, на этом участке находится двухэтажное здание, где ранее располагался первый в России Бактериологический институт. Связаться с Красавиным и Дедковым не удалось, запросы в связанные с ними структуры остались без ответа.
Наиболее логичным выглядит реставрация бывшего комбината «Правда» в многофункциональный деловой центр, в идеале – с апартаментами, отмечает руководитель направления земельных активов и девелопмента департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Дмитрий Шелковский. Объем инвестиций в такой проект он оценивает примерно в 2,5–3 млрд руб.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| LES | Москва, Юго-Западный округ, район Теплый Стан, м. Ясенево |