В феврале 2024 г. на первичном рынке жилья в границах старой Москвы зарегистрировано 4,1 тыс. сделок, что всего на 0,7% больше аналогичного показателя прошлого месяца. При этом по сравнению с февралем 2023 г. количество сделок снизилось на 8%, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Доля ипотечных сделок составила 53,2%. Это на 18,4% меньше, чем в январе 2024 г. и на 19,3% меньше, чем в прошлом году. Количество ипотечных сделок за месяц снизилось на 25% за год – на 30%.
Наибольший объем продаж приходится на десять районов, доля которых составляет 42,5%. Лидером по количестве сделок стал Даниловский район с долей 9,6%. На втором месте - Хорошево-Мневники, на долю которого приходится 6,4% от общего числа сделок. На третьем – Молжаниновский район с долей 3,9%. На четвертой и пятой позиции – районы Раменки и Южнопортовый, доля которых в общей структуре продаж составляет 3,8% и 3,4% соответственно.
РаменкиЮжнопортовыйДаниловский
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2026 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | Студии, 2-5-комнатные квартиры |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 36 - 147 м2 |
Инноватор | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект | | 1-5-комнатные квартиры |
Событие | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 41 - 169 м2 |
Настоящее | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Stories | Москва, район Раменки, м. Аминьевская | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 23 - 91 м2 |
Will Towers | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Минская | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-5-комнатные квартиры |
Собрание клубных домов West Garden | Москва, Западный округ, район Раменки | | 1-5-комнатные квартиры |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Площади |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
OPUS | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 4 кв. 2025 г. | 2-5-комнатные квартиры площадью 56 - 234 м2 |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 87 м2 |
Первый Дубровский | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект | 4 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 74 м2 |
Champine | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект | 3 кв. 2024 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Площади |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
OPUS | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 4 кв. 2025 г. | 2-5-комнатные квартиры площадью 56 - 234 м2 |
Резиденции Композиторов | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Сдан | 1-комнатные квартиры площадью 34 м2 |
Парк Легенд | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | 1-2-комнатные апартаменты площадью 34 - 90 м2 |
Forst | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
High life | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 4 кв. 2027 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Foriver | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 42 - 327 м2 |
RiverSky | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | Сдан | 1-4-комнатные квартиры площадью 40 - 144 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
В топ-10 районов по количеству сделок также входят Люблино (3,1%), Марьина Роща (3,1%), Очаково-Матвеевское (3%), Покровское-Стрешнево (3%) и Западное Дегунино (3%). При этом больше всего за год продажи снизились в районах Очаково-Матвеевское (-5,8%) и Люблино (-3,2%).
ЛюблиноОчаково-МатвеевскоеМарьина роща
Проект | Расположение | ГК | Площади |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Станция «Л» | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская | | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Люблинский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 91 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2026 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры |
West Tower | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Давыдково | Сдан | Студии, 2-5-комнатные апартаменты площадью 35 - 214 м2 |
Новое Очаково | Москва, Юго-Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 80 м2 |
Большая Очаковская 2 | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 - 79 м2 |
Матвеевский парк | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 85 м2 |
Мичуринский парк | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 24 - 89 м2 |
Vangarden | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 22 - 94 м2 |
Вестердам | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | | 2, 4-комнатные квартиры |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Republic | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Белорусская | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Pride | Москва, Северный округ, район Марьина роща, м. Савеловская | | 1-4-комнатные квартиры |
MirrorЗдание | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные апартаменты |
Шереметьевский | Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская | | 3-комнатные квартиры площадью 73 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
«Снижение объема продаж связано с ростом и ипотечных ставок, и ужесточением условий по льготной ипотеке. В результате сразу за месяц произошло падение количества ипотечных сделок на 25%, что привело в падению доли ипотеки на 19%, с 72% до 53%», - прокомментировала исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева, слова которой приводятся в сообщении.