Предложение арендного жилья в России увеличивается второй квартал подряд, в столичных городах рост наблюдается впервые с 2022 г. Однако общее количество активных объявлений все еще двукратно уступает уровню трех предыдущих лет, а лоты быстрее уходят «с молотка»: срок их экспозиции сократился в городах всех размеров, говорится в сообщении ДОМ.РФ.
По данным исследования, количество актуальных объявлений о сдаче квартир в первом квартале 2024 г. увеличилось до 55 тыс. (+26% за кв. после +7% в IV кв. 2023 г.). Региональная структура предложения практически не изменилась: на долю столичных городов по-прежнему приходится 30% всех лотов. Однако в отличие от периода затяжного спада 2023 г. в Москве и Санкт-Петербурге наблюдается рост (+3,2 тыс. и +0,7 тыс. объявлений за квартал, соответственно).
«Мы видим, что по итогам первых трех месяцев 2024 г. предложение съемного жилья росло прежде всего за счет студий и однокомнатных квартир — на рынок, вероятно, выходят объекты, купленные под сдачу в предыдущие годы. Количество предлагаемого в аренду малогабаритного жилья в России за квартал увеличилось в 1,4 раза, а в Москве на долю таких квартир приходится 36% всех объявлений — это самый высокий уровень за два года. Вместе с тем текущий объем предложения все еще существенно меньше, чем в предыдущие несколько лет, что удерживает стоимость найма жилья на высоком уровне», — подчеркнул руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Цены аренды квартир в I кв. 2024 г. значительно превышают уровень аналогичного периода прошлого года как в Москве (на 32%), так и в остальных городах (на 23%). Однако относительно IV кв. 2023 г. стоимость найма жилья стабилизировалась или даже снизилась в условиях роста предложения.
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!