На первичном рынке в границах «старой» Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты. Доля такого формата жилья составляет 0,4% от общего предложения в новостройках. При этом за год объем экспозиции вырос на 10%, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Двухуровневые лоты экспонируются в 34 проектах «старой» Москвы. Подавляющее большинство объектов реализуется в бизнес-классе. В сегменте представлено 75 лотов общей площадью 10,2 тыс. кв. м. На втором месте — элитный сегмент, в котором экспонируется 69 двухуровневых квартир и апартаментов (9,7 тыс. кв. м). В премиум-классе представлено 36 лотов (9,2 тыс. кв. м) такого формата. Меньше всего двухуровневых квартир и апартаментов реализуется в комфорт-классе: 16 объектов совокупной площадью 2,3 тыс. кв. м.
Квартиры и апартаменты с двумя уровнями экспонируются в 26 районах Москвы. Наибольший объем предложения приходится на Пресненский (41 лот), Останкинский (24 лота) и Хорошевский (20 лотов) районы. Среди локаций с минимальной экспозицией двухуровневого жилья: Беговой, Дорогомилово, Котловка, Раменки и Южное Бутово. В этих районах реализуется по одному объекту формата.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Петровский парк II | Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Петровский парк | 1 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
| Легендарный квартал на Березовой аллее | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 24 - 80 м2 | |
| iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 29 - 195 м2 |
| Green park | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад | Сдан | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 21 - 127 м2 |
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Береговой 2 | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры |
| Emotion | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные апартаменты |
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
| Клубный дом Кутузовский 12 | Москва, Центральный округ, район Дорогомилово, м. Кутузовская | 4 кв. 2019 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 44 - 152 м2 |
Средневзвешенная цена квадратного метра в двухуровневых лотах составляет 1,3 млн руб. при средней цене лота 213,9 млн руб. Минимальная стоимость лота с двумя уровнями — 23,8 млн руб. Максимальный бюджет покупки — 2 млрд руб.