Дело о банкротстве застройщика ЖК «Кутузовская миля» прекращено

Арбитражный суд Москвы прекратил производство по заявлению ООО «Аванта», которое связывают с компанией Potok (бывшая Mirax Group) Сергея Полонского, с требованием признать несостоятельным ЗАО «ФЦСР» — застройщика ЖК «Квартал Триумфальный» (бывшая «Кутузовская миля»), сообщает РИА «Новости».

Арбитраж в декабре 2014 года частично удовлетворил иск «Аванты», обязав ответчика выплатить 1,7 миллиарда рублей неосновательного обогащения и 400 миллионов рублей процентов за пользование чужими денежными средствами (истец требовал соответственно 2,5 миллиарда и 1,3 миллиарда). В то же время суд отклонил встречный иск ФЦСР к фирме Полонского о взыскании 1,2 миллиарда неосновательного обогащения.

В марте решение вступило в силу, а в мае «Аванта» подала заявление о банкротстве ФЦСР. Но кассация в июне отменила акты нижестоящих судов и отправила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Представитель ФЦСР сообщил в суде 1 сентября, что стороны близки к заключению мирового соглашения. Должник попросил прекратить производство по банкротству в связи с отсутствием подтвержденной решением суда задолженности. Заявитель в суд не явился.

Москомстройинвест в июле сообщал, что ФЦСР и «Аванта» пришли к согласованному варианту мирового соглашения. Ранее стало известно, что стороны согласовали перевод существующих предварительных договоров купли-продажи квартир дольщиков дома по адресу: улица Кременчугская, владение 11-17, корпус 18-18А (ЗАО) в договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) с ФЦСР. Позиция сторон была подтверждена на совещании в Москомстройинвесте, на котором гендиректор ФСЦР Петр Иванов озвучил решение сторон прекратить конфликт.

ФЦСР является застройщиком и инвестором проекта «Квартал «Триумфальный» на западе Москвы стоимостью около $350 млн. В качестве соинвестора застройщик привлек «Аванту», которая в 2005–2009 годах перечислила ФЦСР инвестиционный взнос в размере 2,5 миллиардов рублей. Этот взнос был сформирован, в том числе, из средств граждан, с которыми «Аванта» заключала предварительные договоры продажи квартир.

В 2009 году застройщик расторг договор с «Авантой», сославшись на нарушения его условий. При взаиморасчетах после расторжения договора у сторон возникли разногласия. По мнению «Аванты», застройщик должен был вернуть инвествзнос и проценты за пользование этими деньгами. По мнению ФЦСР, стоимость квартир, переданных гражданам по договорам с «Авантой», превышала этот взнос и составляла 3,7 миллиарда рублей. Разницу в размере 1,2 миллиарда рублей застройщик считал неосновательным обогащением «Аванты».