За 8 месяцев 2015 года инвестиции в коммерческую недвижимость РФ составили $2 млрд, подсчитали аналитики компании CBRE.
В складской сегмент было направлено порядка $250 млн, или около 12%. Специалисты компании отмечают очень высокую активность ретейлеров, покупающих склады для использования под собственные нужды: объемы покупок превысили 400 тысяч квадратных метров, или более $280 млн.
Как объясняет директор отдела складских и индустриальных помещений CBRE в России Антон Алябьев, цены на склады находятся на исторических и циклических минимумах, и для любого игрока, планирующего развивать бизнес в России, сейчас отличное время для инвестиций в логистику.
«Тем более что с высокой вероятностью ни цены, ни ставки аренды в рублевом выражении падать больше уже не будут. Единственным сценарием, в котором рынок может еще упасть, является развитие динамики ВВП по сценарию 2009 года, что весьма маловероятно, учитывая гибкость ЦБ в управлении курсом рубля», — отмечает эксперт.