Введение нового механизма долевого строительства, предполагающего участие банков, не выльется в существенный – на 15-20% - рост цен на жилье, считает председатель совета директоров компании «Баркли» Леонид Казинец.
Казинец уточнил, что сегодня разница в цене между проектными и готовыми квартирами столь невелика, что поднятие цен на 20% приведет к тому, что люди будут покупать только готовые квартиры.
По его словам, при введении нового механизма долевого строительства банк будет брать себе небольшую маржу, которая будет входить в себестоимость строительства, но она не столь велика. «Если банки на этом механизме ничего не заработают, то им и нечего им заниматься», — цитируют девелопера РИА «Новости».
Власти РФ планируют к 2020 году перейти к новой системе долевого строительства жилья. Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов поручил создать при Минстрое РФ рабочую группу по подготовке предложений по изменению законодательства. Он поручил подготовить изменения в закон к началу осенней сессии Госдумы, чтобы они были приняты до конца года. При этом глава Минстроя Михаил Мень заявил о том, что возможность привлечения застройщиками средств граждан на ранних этапах строительства останется и после изменений законодательства о долевом строительстве жилья.