Институт развития жилья будет расширять ипотечное кредитование на вторичном рынке, а также проработает новые механизмы кредитования застройщиков, передает ТАСС со ссылкой на главу АИЖК и Института развития жилья Александра Плутника.
«Мы видим необходимость дальнейшего серьезного развития на вторичном рынке ипотечного кредитования. Мы надеемся на участие крупных банков и будем им помогать работать с этим сегментом, проводя секьюритизации уже собранных пулов кредитов. В первую очередь речь идет о Сбербанке и ВТБ, совокупная доля которых на ипотечном рынке составляет 80%», - сказал Плутник на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROestate в понедельник, 7 сентября.
По его словам, эти планы найдут отражение в стратегии развития нового института.
Плутник подчеркнул, что в стратегии также предусмотрено развитие механизмов кредитования застройщиков.
Напомним, в середине июля 2015 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о создании единого института развития в жилищной сфере на базе ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Фонда содействия развитию жилищного строительства. В него также вошли дочерние хозяйственные общества АИЖК: ОАО «Страховая компания АИЖК» и ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства».
Структура создается в целях повышения доступности жилья, повышения эффективности управления в жилищной сфере и привлечения инвестиций в ее развитие. Единый институт развития призван содействовать развитию ипотечного кредитования и рынка ипотечных ценных бумаг, стимулированию строительства жилья эконом-класса и наемных домов.
Единый институт развития будет разрабатывать и реализовывать меры, направленные на снижение рисков на рынке жилищного строительства, ипотечного жилищного кредитования и ипотечных ценных бумаг.
Предполагается, что реализация норм закона позволит создать единый механизм господдержки, начиная со стадии предоставления земельных участков под застройку, финансирования строительства жилья и инфраструктуры и заканчивая формированием спроса на квартиры, в том числе за счет ипотеки.