Квартиры в районе открывшейся станции метро «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии, могут подорожать на 25%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на директора департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Михаила Куликова.
Напомним, в понедельник, 21 сентября, мэр Москвы Сергей Собянин открыл станцию метро «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии, которая расположена за МКАДом — в подмосковном городе Котельники.
«По нашим наблюдениям, на появление в том или ином месте станции метро рынок жилья реагирует поэтапно. Как правило, размещение соответствующей информации в официальных источниках уже поднимает здесь стоимость недвижимости. Примерно через полгода волнение покупателей спадает, цены выравниваются и их новая коррекция возможна уже после открытия станции», — отметил Куликов.
По его словам, в сравнении с аналогичными прилегающими к МКАДу районами юго-востока и востока Москвы, Котельники не являлись хроническими аутсайдерами спроса.
«Если сравнивать, скажем, с соседним Жулебино, то при приблизительно одинаковом качестве жилого фонда до строительства в обоих районах метро добраться из Котельников до станции метро «Братиславская» и «Люблино» было проще, чем из Жулебино до станции метро «Кузьминки», — сказал он.
Как уточнил Куликов, специалисты компании не отмечают какого-либо особого увеличения интереса покупателей к квартирам в Котельниках в силу общего снижения спроса на рынке жилья и в целом негативными ожиданиями его участников. Но по его подсчетам, при благоприятной ситуации на рынке недвижимости открытие станции метро может увеличить стоимость расположенного рядом жилья до 25%.