На сегодняшний день стоимость аренды уже в 90% свободных московских офисов класса В номинируется в рублях, что стало рекордом на рынке, передает ТАСС со ссылкой на результаты исследования компании Cushman & Wakefield.
В классе А, по наблюдениям экспертов, также наблюдается тенденция дедолларизации, но более сдержанная - по рублевой ставке предлагается 40% свободных площадей.
«Девелоперы зданий класса А по большей части закредитованы в валюте, в то время как класс В часто строится и реконструируется за счет собственных средств, поэтому он более гибок в отношении коммерческих условий», - прокомментировала старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield Юлия Богомол.
По ее словам, ситуация является беспрецедентной - в докризисный период цены на качественные офисные помещения номинировались в рублях только в единичных случаях и исключительно в классе В. Но нынешние условия вынуждают собственников идти на уступки, чтобы поддержать уровень загрузки помещений.