Доля ипотечных покупок в ЖК «Город на реке Тушино-2018» достигает 29%

Анализ ипотечных сделок среди покупателей квартир в ЖК «Город на реке Тушино-2018» показал, что большинство заемщиков оформляют кредит на срок 15 лет, но стараются погасить его досрочно. Средняя сумма кредита достигает 7 млн руб.

Самая большая группа заемщиков (70%) – молодые семьи, где возраст супругов составляет 27-39 лет. Оба супруга работают, чаще всего это менеджеры, руководители среднего звена. Совокупный доход таких покупателей – около 120-180 тыс. руб.

Вторая группа – холостые мужчины в возрасте до 35 лет, с доходом около 110 тыс. руб.

Еще 15% составляют женщины, не состоящие в браке, но воспитывающие ребенка. Чаще всего это бизнес-леди или руководители рангом ниже, с доходом 150-170 тыс. руб.

Размер запрашиваемого у банка кредита зависит от площади приобретаемой квартиры. Покупатели 1-комнатных квартир готовы взять в кредит 3-4 млн руб. Семейные пары, приобретающие 2-3-комнатное жилище, запрашивают у банка сумму в размере 6-7 млн руб. При этом наиболее часто ипотеку оформляют на 15 лет, но стараются гасить кредит досрочно.

«На старте продаж в ЖК «Город на реке Тушино-2018» спрос на ипотеку был порядка 20%, сейчас же доля ипотечных заемщиков увеличилась до 30% в общем объеме продаж, – комментирует директор по продажам АО «Тушино 2018» Артем Ржавский. – Конечно, львиная доля запросов приходится на кредиты с господдержкой. На данный момент 50% ипотечных покупок совершают заемщики Сбербанка. 35% приходится на ВТБ24 и Банк Москвы. 15% – другие банки, такие как Открытие, Татфондбанк и Транскапиталбанк».

«Город на реке Тушино-2018» возводится на месте бывшего аэродрома им. Чкалова в Тушино. Участок застройки расположен в благоприятной природной зоне на берегу Москвы-реки всего в 10 км от центра столицы. Общая площадь проекта составляет 160 га и сочетает в себе жилые, общественно-деловые, торговые и социальные объекты, а так же разнообразные спортивно-оздоровительные и парковые зоны. В пешей доступности от строящихся корпусов находится уже действующая станция метро «Спартак», а также стадион «Открытие Арена».

Площадь наземной застройки – более 1 тыс. тыс. кв. м, в том числе: 760,6 тыс. кв. м жилой недвижимости, 30 тыс. ВПП, 205 тыс. кв м офисной недвижимости, отелей и апартаментов, 130 тыс. кв. м - торгово-развлекательный центр с наземной гараж-стоянкой, 50 тыс. кв м - многофункциональный центр, 180 тыс. кв. м будет отведено для спортивных объектов; 80,6 тыс. кв. м – объекты социальной инфраструктуры, 72,5 тыс. кв. м. - транспортная и коммунальная инфраструктура. В рамках проекта планируется строительство 3 школ по 825 мест, 3 дошкольных общеобразовательных учреждений (ДОУ) по 220 мест и 3 ДОУ по 125 мест.

Застройщиком проекта «Город на реке Тушино 2018» является ООО «Стадион Спартак», управляющей компанией выступает АО «Тушино 2018», говорится в сообщении пресс-службы АО «Тушино 2018».