85% страховщиков ответственности девелоперов по 214-ФЗ в Москве могут лишиться лицензий

Большинство компаний, страхующих ответственность девелоперов в рамках 214-ФЗ, могут лишиться лицензий, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.

По его словам, в настоящее время порядка 70% гарантий, которые выдаются застройщикам, привлекающим средства дольщиков, выданы страховыми компаниями, 30% — гарантии общества взаимного страхования (ОВС) застройщиков, а банковская гарантия всего одна.

«70% гарантий – это 20 страховых компаний, из которых 17 компаний не удовлетворяют требованиям Центробанка и у них могут быть отобраны лицензии», — сказал Тимофеев в ходе выставки Expo Real в Мюнхене в среду, 7 октября.

Тимофеев уточнил, что при этом, в общем, инвесторы платят за гарантии ежегодно от 1 до 2 млрд руб., которые идут в страховые компании, которые фактически ни за что не отвечают.

«Поэтому, мы вносим поправки в 214 федеральный закон, в которых просим ужесточить требования к страховым компаниям», — заключил он.

Напомним, согласно вступившим в силу с 1 января 2014 года поправкам в закон о долевом строительстве 214-ФЗ, продавать квартиры в строящихся объектах и заключать ДДУ застройщик может, только предварительно обеспечив исполнение своих обязательств перед участниками долевого строительства. Это можно сделать, заключив с ОВС договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ, до государственной регистрации ДДУ с первым участником долевого строительства. Способом обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства может также выступать договор поручительства банка или договор страхования гражданской ответственности, заключаемый со страховой компанией.