Минстрой хочет снизить долю граждан в финансировании жилищного строительства

Минстрой РФ рассматривает возможность снижения доли граждан в финансировании жилищного строительства, сообщает пресс-служба министерства.

«Межведомственная рабочая группа ведет работу в двух направлениях: снижение доли средств граждан в финансировании жилищного строительства и снижение рисков при использовании средств граждан-соинвесторов», - рассказала заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Наталья Антипина в ходе Общероссийского совещания по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, которое прошло 7 октября в Ставрополе.

По ее словам, в частности, обсуждается предложение по увеличению доли средств банков в финансировании жилищного строительства.

«Мы рассматриваем возможность снизить ставку банковского кредитования застройщиков за счет внедрения института аккумуляции на эскроу-счетах средств граждан, желающих приобрести строящееся жилье», - уточнила Антипина.

Вместе с тем, планируется увеличить долю собственных средств застройщиков. Для этого, возможно, будут установлены минимальные требования к размеру собственного капитала (или уставного капитала, или чистых активов) застройщика. Однако по ряду других критериев, требования к застройщику, будут усилены.

Важным предложением, по словам замминистра, является введение раздельного учета денежных средств дольщиков, полученных застройщиком по разным проектам.

«Деньги дольщиков одного проекта не должны тратиться на финансирование другого проекта. Для отдельного учета предлагается открывать отдельные счета. Ответственность застройщиков за нарушение этого требования также предлагается ужесточить», - подчеркнула Антипина.