Около 15% застройщиков, работающих в сфере долевого строительства в РФ, не заключили договоры страхования, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на руководителя рабочей группы президиума генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков, заместителя председателя комитета по безопасности и противодействию коррупции Госдумы РФ Александра Хинштейна.
«По нашим оценкам, порядка 15% от общего числа застройщиков, работающих в сфере долевого строительстве, не заключили или не перезаключили договоров страхования. Надо учесть, что не все 100% застройщиков, работающих в этой сфере, не обязаны были это делать, так как закон касается только правоотношений, начавшихся после 1 января 2014 года», — сказал Хинштейн.
По его словам, примерно 40% от общего числа застройщиков сегодня обязаны страховать договора. Однако 10-15% от общего числа застройщиков до сих пор не перестраховались.
Напомним, согласно вступившим в силу с 1 января 2014 года поправкам в закон о долевом строительстве 214-ФЗ, продавать квартиры в строящихся объектах и заключать ДДУ застройщик может, только предварительно обеспечив исполнение своих обязательств перед участниками долевого строительства. Это можно сделать, заключив с Обществом взаимного страхования договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ, до государственной регистрации ДДУ с первым участником долевого строительства. Способом обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства может также выступать договор поручительства банка или договор страхования гражданской ответственности, заключаемый со страховой компанией.
С 1 октября вступило в силу новое указание Центробанка, которое ужесточило требования к компаниям, занимающимся страхованием ответственности застройщиков перед дольщиками. Для заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика к страховщикам теперь предъявляются дополнительные требования. Среди них — наличие лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования, а также наличие собственных средств в размере не менее 1 млрд руб.