В Невском районе Петербурга началась реализация проекта «LEGENDA на Дальневосточном, 12». На 11 жилых этажах представлены 39 вариантов семейных планировок. Объем инвестиций составит 5,8 млрд руб.
Земельный участок 3 га на углу Дальневосточного и Коллонтай LEGENDA приобрела на городских торгах в январе 2015 года. Комплекс спроектирован на 627 квартир, 96 коммерческих помещений, в нем будет встроенный паркинг и
Архитекторомпроекта стал Евгений Герасимов, с которым компания LEGENDA реализует уже третий проект. В экстерьере зданий, внутреннем дворе и входных группах присутствуют мотивы Дальнего Востока, связывающие архитектуру с топонимикой.
Высота всего в 11 жилых этажей – достаточно редкое явление для рынка петербургских новостроек. Это позволяет соблюсти разумный баланс жилья и среды: здесь не тесно во дворе, достаточно пространства между зданиями, соразмерно будут смотреться дома и взрослые деревья рядом с ними.
В жилой части комплекса покупателей ждет традиционный для проектов компании LEGENDA широчайший ассортимент планировок – 39 вариантов. В этом проекте совсем нет студий, а вот выбор семейных квартир с 1, 2 или 3 спальнями представлен в широчайшей линейке: от 33,9 до 136,8 кв. м.
«Мы понимаем, чего людям не хватает на рынке, и добавляем эти функции в наши квартиры, – рассказывает генеральный директор компании LEGENDA Василий Селиванов. – Наши планировки наполнены тем ценным предложением для конкретного покупателя, которое трудно найти в других проектах, даже если искать по принципу «вот здесь придется чуть-чуть доделать». В наших квартирах ничего доделывать не надо, в них детально продуман функционал и комфорт».
Впервые в ассортименте появились квартиры «три плюс» – в них, помимо кухни-гостиной и трех спален, есть дополнительная комната, которая может по желанию стать кабинетом или библиотекой, домашним спортзалом или четвертойспальней. В обжитых спальных районах города такого предложения нет.
Квартиры предлагаются как готовыми для проживания – с полной отделкой по дизайн-проекту на выбор покупателя, так и в варианте «белой» отделки, где клиент может самостоятельно определиться с финишными материалами.
На этапе старта продаж стоимость большей части квартир находится в границах 3,1-6,9 млн руб., а вариантов повышенного комфорта – 5,2-15,5 млн руб.
По периметру комплекса будет два этажа коммерческих помещений площадью от 35 до 300 кв. м. LEGENDA предлагает инвесторам традиционный «простор для творчества» – свободные планировки без лишних стен и колонн внутри, а также широчайшую линейку по площади и положению помещений. Ряд вариантов рассчитан на бюджеты от 4,3 млн руб., что удобно как для малого бизнеса и частных покупателей, так и для крупных инвесторов, у которых отпадает необходимость покупать большойобъем и впоследствии самостоятельно «делить» его для сдачи в аренду, говорится в сообщении пресс-службы компании LEGENDA Intelligent Development.