Власти Подмосковья насчитали более 370 тыс. незастрахованных ДДУ

Власти Московской области предлагают застраховать риски дольщиков, заключивших договоры долевого участия (ДДУ) до 2014 года - до вступления в силу поправок в 214-ФЗ, обязывающих застройщиков страховать свою ответственность перед дольщиками, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на министра экономики области Ирину Смирнову.

По ее словам, с таким предложением региональные власти обратились к федеральному правительству.

«Есть федеральный закон №214. С 1 января 2014 года в него внесли изменения, и договоры долевого участия, заключенные после этой даты, попали под систему страхования. Но у нас только 158 тыс. таких договоров от всех 530 тыс. договоров», - сказала Смирнова.

Таким образом, около 370 тыс. ДДУ в настоящее время не застрахованы.

«Самое главное - на первом этапе внести в законодательство положение о том, что страхование договоров распространяется на все договоры, а не только на те, которые заключены после 1 января 2014 года», - заявила министр.

Смирнова уточнила, что при Минстрое РФ уже создана соответствующая рабочая группа, в которую также вошли представители правительства Московской области. Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев предложил, чтобы данные поправки вступили в силу с 1 января 2016 года.

Напомним, согласно вступившим в силу с 1 января 2014 года поправкам в закон о долевом строительстве 214-ФЗ, продавать квартиры в строящихся объектах и заключать ДДУ застройщик может, только предварительно обеспечив исполнение своих обязательств перед участниками долевого строительства. Это можно сделать, заключив с Обществом взаимного страхования договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ, до государственной регистрации ДДУ с первым участником долевого строительства. Способом обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства может также выступать договор поручительства банка или договор страхования гражданской ответственности, заключаемый со страховой компанией.