На рынке загородной аренды Подмосковья в октябре после продолжительного снижения начали расти и спрос, и предложение. Спрос за месяц вырос на 29,5%, предложение увеличилось почти в два раза, следует из данных компании «МИЭЛЬ-Аренда».
«Примечательно, что рост спроса и предложения, произошедший в октябре, относится к длительной аренде. Лидерами спроса в прошедшем месяце были дома стоимостью найма от $1 тыс. до $3 тыс. за месяц (54,39%). Объекты этого ценового диапазона также преобладают в предложении (47,73%)», – отмечает первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.
Больше всего в октябре предлагалось в аренду загородных домов стоимостью от $1 тыс. до 3 тыс. в месяц, расположенных на расстоянии 10-19 км от МКАД (12,7%). Максимальное предложение загородных домов наблюдалось на западном направлении Московской области в ценовом диапазоне от $1 тыс. до $3 тыс. за месяц – 15,5% от общего предложения.
В целом, наибольшее предложение загородных домов в аренду в октябре пришлось на западное направление МО (29,58%); на юго-западном направлении предлагалось в аренду 26,76% загородных домов; минимальное предложение коттеджей в аренду в октябре наблюдалось на южном направлении – всего 2,82%.
Больше всего загородных домов в аренду в октябре зафиксировано на расстоянии до 10 км и от 10 до 19 км от МКАД (по 26,76%), на втором месте по количеству предлагаемых в аренду домов – удаленность 20-29 км от МКАД (18,31%).
Средняя стоимость найма загородных домов, в зависимости от удаленности от МКАД, по итогам сентября составила: до 10 км от МКАД – 236,1 тыс. руб./мес.; 10-19 км – 253,3 тыс. руб./мес.; 20-29 км – 164,1 тыс. руб./мес.; 30-49 км – 139,5 тыс. руб./мес.; от 50 км – 58,1 тыс. руб./месс, уточняется в сообщении.