Компания ООО «Аркада-холдинг» подала заявку на приобретение почти 30% помещений в торговом центре ЦУМ в Москве, сделка может обойтись участнику тендера в более чем 4,5 млрд руб., пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника, близких к разным сторонам сделки.
Напомним, столичные власти планировали продать принадлежащие мэрии площади в знаменитом универмаге на открытом аукционе еще 30 апреля 2015 года, но торги неоднократно переносились, в последний раз – на 20 ноября. Выставленный на продажу объект представляет собой нежилое здание и нежилые помещения по улице Петровка, д. 2, строения 1 и 2. На торги выставляется семиэтажное здание с подземным гаражом площадью 12,2 тыс. кв. м, построенное в 1906 году и являющееся объектом культурного наследия (Петровка, д. 2, стр. 1). Стартовая цена лота - 4,3 млрд руб. Однако тендерный комитет ранее заявил, что готов пойти навстречу потенциальным покупателям, продав объект в рассрочку. Новый собственник должен будет выплатить 1,4 млрд руб. за 20 дней после заключения договора купли-продажи. Оставшиеся 3,15 млрд руб. можно будет внести за три года.
По данным тендерного комитета города, прием заявок на торги, подававшихся в закрытом режиме, закончился 16 ноября, результаты аукциона будут объявлены в пятницу. По данным Kartoteka.ru, учредителями «Аркада-холдинга» выступают Юрий Ширманкин (40%), Алексей Каверин (30%) и Денис Избрехт (30%).
Юрий Ширманкин и Денис Избрехт вчера подтвердили изданию, что планируют выкупить часть ЦУМа.
«Мы долго изучали условия и пришли к выводу, что с учетом девальвации рубля и предлагаемой рассрочки сделка выглядит привлекательно»,— пояснил Ширманкин.
По его информации, «Аркада-холдинг» стал единственным претендентом на покупку и по условиям аукциона это допустимо: компании нужно будет сделать один шаг.
Стартовая стоимость площадей города в ЦУМе составляет 4,3 млрд руб., шаг аукциона — 216,5 млн руб. Таким образом, «Аркада-холдинг» сможет выкупить площади за 4,55 млрд руб., то есть около $69,7 млн или $3,6 тыс. за 1 кв. м.
По словам Избрехта, «Аркада-холдинг» нацелен на долгосрочное развитие ЦУМа и не планирует в будущем продавать объект, пишет газета.