Каждая вторая сделка на вторичном рынке элитного жилья Москвы заключается сегодня с дисконтом в 20-30%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные компании Tweed.
«Если в начале 2015 года продавцы квартир в центре Москвы «стояли насмерть», то сегодня вторичный рынок очень подвижен. Собственники готовы торговаться и даже используют инструмент «первички» – рассрочку, чего раньше не было никогда. В некоторых знаковых домах на Остоженке квартиры уже продаются ниже стоимости покупки. В результате, если раньше пропорция между первичными и вторичными продажами составляла 80% на 20%, то сейчас позиции сравнялись», — подчеркивается в пресс-релизе.
При этом, по данным специалистов компании, если квартира упала в цене до минимума, на нее быстро находится покупатель, и торги уже идут не на понижение, а, наоборот, на повышение стоимости.
Если рассматривать вторичные объекты без отделки (с полученными свидетельствами о собственности, которые поступают в продажу), то по цене они уже вполне сопоставимы с недостроенными домами – дороже на 10-15%, в то время как до кризиса стоимость на такую недвижимость была выше примерно в 1,5 раза, отмечается в сообщении.