Скидки со стороны арендодателей для нанимателей жилья в Москве сегодня не превышают 3-5% от изначально заявленной стоимости аренды, в то время как в первой половине года скидки достигали 10%, следует из данных компании «НДВ-Недвижимость».
По данным компании, рынок аренды пришел к равновесному состоянию: небольшое повышение спроса, произошедшее этой осенью, привело к тому, что арендные ставки перестали снижаться и зафиксировались на одном уровне. В связи с тем, что ситуация в некоторой степени стабилизировалась, собственники квартир стараются уменьшить свои потери и корректируют размер скидок. Если в первой половине года арендаторы экономили до 10% в среднем, то сейчас их выгода ограничена 3-5%.
Сейчас снять однокомнатные квартиры экономкласса в Москве можно за 25 -28 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные квартиры – за 32 -35 тыс. руб. в месяц, трехкомнатные - за 40 – 45 тыс. руб. в месяц.
«Сильных колебаний в последнее время мы не отмечаем, старт делового сезона сгладил падение арендных ставок, - говорит и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский». - Вместе с этим рост спроса был не столь сильным, чтобы достичь докризисных показателей по стоимости арендных ставок. В течение аналогичного периода прошлого года цены в зависимости от ликвидности объекта были больше на 10-15%».
Окончательное восстановление спроса произойдет позже: основные ожидания по росту рынка специалисты компании «НДВ-Недвижимость» связывают с осенью следующего года, при этом важным условием является стабилизация внешних экономических условий, отмечается в сообщении.