Объем предложения на рынке новостроек старой Москвы растет на протяжении всего 2015 года: только за октябрь-ноябрь текущего года предложение пополнилось за счет более чем 50 новых корпусов. В результате активного выхода на рынок новых проектов рост объема предложения по итогам года составит порядка 40%, следует из данных компании Blackwood.
В текущей ситуации конкуренция на рынке новостроек существенно выросла. В борьбе за покупателя в условиях сниженного спроса на фоне неблагоприятной экономической ситуации застройщики предоставляют существенные скидки, проводят акции и предлагают особые условия приобретения. Застройщики, которые выводят на рынок новые проекты, изначально устанавливают конкурентоспособные цены и предлагают высоколиквидные продукты. В частности, отмечается в сообщении, в последнее время существенно выросла доля квартир-студий на рынке новостроек.
«Еще 5 лет назад доля квартир-студий на столичном рынке не превышал 3-5%, а сегодня речь уже идет о 10-15%, - рассказывает директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Александр Шибаев. – На рынке даже есть примеры проектов, где квартирограмма полностью представлена студиями и небольшими квартирами со студийным подходом».
При этом, отмечают в компании, порядка трети объектов, представленных сегодня в предложении на рынке новостроек, предлагаются со скидками и акциями. Размер скидок находится в диапазоне от 3 до 20% и в среднем составляет 10-15%. Помимо прямых скидок застройщики готовы предложить и рассмотреть индивидуальные условия приобретения. Таким образом, сегодня действуют более выгодные условия для приобретения недвижимости, чем еще полгода назад.