Деловой квартал NEOPOLIS совместно с компанией Bilfinger, обслуживающей объект, провели проверочный запуск инженерных систем комплекса. Они включают теплоснабжение с автономной котельной, а также уборочное оборудование с собственной снегоплавильней. Особенности обслуживания связаны со спецификой Делового квартала общей площадью 104 тыс. кв. м, расположенного на участке в 5 га, а также наличием в комплексе открытых эксплуатируемых кровель общей площадью 8 тыс. кв. м.
Квартал включает четыре 9-этажных офисных здания, два корпуса парковки на 1,36 тыс. автомобилей. На крышах 4-х уровневого наземного паркинга располагаются спортивные и развлекательные площадки с разным покрытием. В летнее время они украшаются живым озеленением. Для ухода за кровлей на площади имеются соответствующие дренажи и электроподогрев кровельных воронок ливневой канализации. Продуманные инженерные решения существенно упрощают уборку и позволяют минимизировать расходы на уборку эксплуатируемых крыш, а также сокращают время нахождения обслуживающего персонала в зоне арендаторов на открытых террасах верхних этажей.
В распоряжение Bilfinger поступила также снегоплавильня. Благодаря ее наличию на территории парка NEOPOLIS будет отсутствовать передвижение большегрузных автомобилей, что важно для объекта. Кроме этого, снегоплавильня позволит существенно сократить скорость уборки снега, а также снизить затраты на его вывоз и утилизацию. Она работает, сбрасывая талую воду в очистительную систему ливневой канализации.
Для обеспечения беспрерывной круглогодичной подачи теплой воды и тепла было решено сделать в деловом квартале автономную газовую котельную общей мощностью 15,5 МВт. При этом платежи за отопление для арендаторов остались в среднерыночном диапазоне. Котельная проектировалась с учетом особенностей расположения объекта, с запасом на случай сильных морозов. Три котла могут работать в летнем и зимнем режиме в зависимости от потребляемой тепловой нагрузки объекта. Кроме этого, котельная обеспечена резервным дизельным топливом. Каждый административный корпус подключен к теплоснабжению по независимой схеме, через ИТП с погодозависимой схемой регулировки температуры. Продуманные инженерные решения позволят функционировать комплексу бесперебойно даже во время проведения регламентных ремонтных работ на объекте, говорится в сообщении пресс-службы девелопера проекта – компании A-Store Estates.