ГК «Мортон» запускает новую программу - «Жилье с гарантированной доходностью», которая открывает возможности получения максимальной прибыли без риска для покупателей квартир – инвесторов на рынке недвижимости. Уже при покупке от трех квартир инвестор получает скидку до 10%, а затем зарабатывает на росте их стоимости или получает гарантированный ГК «Мортон» доход, сопоставимый с доходом по самым выгодным депозитам в банках с государственным участием.
По условиям программы «Жилье с гарантированной доходностью» при покупке от трех квартир ГК «Мортон» предоставляет скидку до 10% от стоимости каждой квартиры, что уже является выгодным предложением для инвестора. Если в дальнейшем рост цен на недвижимость окажется меньше, чем рассчитывал инвестор, ГК «Мортон» выкупит у него эту недвижимость, гарантируя ему доход, независимый от ситуации на рынке недвижимости.
Дополнительным преимуществом программы является то, что покупка инвестором квартир происходит по договору долевого участия (ДДУ), и инвестор может распоряжаться своим имуществом в рамках законодательства как полноправный собственник. Например, он может продать свои квартиры в любой момент или же после ввода дома в эксплуатацию сдавать их в аренду. Участнику программы ГК «Мортон» предоставляет скидки на ремонт и оказывает содействие по сдаче жилой собственности в аренду.
Программой «Жилье с гарантированной доходностью» предусмотрено два варианта использования инвестором права предъявить купленные квартиры к обратному выкупу («опциона обратного выкупа») – через 1,5 и через 3 года. При выкупе квартир через 1,5 года ГК «Мортон» выплачивает инвестору стоимость квартиры по ДДУ и дополнительный процентный доход в размере 8,55% годовых в рублях от стоимости квартиры. При выкупе через 3 года - 9,05% годовых в рублях. Если в указанные сроки инвестор не воспользуется своим опционом обратного выкупа, то опцион перестает действовать автоматически.
Сумма процентного дохода, выплачиваемого ГК «Мортон» инвестору, в случае предъявления им опциона обратного выкупа в предусмотренные договором сроки, вполне сопоставима с доходом по самым выгодным депозитам в банках с государственным участием. Однако, размещая средства на депозите в банке, инвестор упускает возможность получения более высокого дохода, поскольку депозитные ставки фиксированы, а рост стоимости жилья - нет. К тому же, в 2015 году отмечается тенденция снижения ключевой ставки ЦБ, и при сохранении этой тенденции в ближайшем будущем можно ожидать снижения ставок по банковским депозитам, говорится в сообщении пресс-службы ГК «Мортон».